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??卓越時代廣場一期 購物公園地鐵站 廣深港高鐵福田站 優惠出租

物業名稱：卓越時代廣場一期

總層高：53層

樓高：216米

出租面積：589平米

出租單價：126元/平米/月

出租總價：74214元/月

出租朝向：東北向

出租戶型：6個辦公室、一個廳

出租樓層：高區

管理費：16元/平方米/月

空調費：計流量

租售電話：400 7165 112 

開發商：深圳卓越房地產公司

物業管理：深圳市卓越物業管理有限公司

物業地址：卓越時代廣場一期位于深圳市福田區益田路4068號

卓越時代廣場租售中心 卓越時代廣場簡介

大廈名稱：卓越時代廣場

物業級別：甲級寫字樓

所屬商圈：福田中心區

入伙時間：2006年10月25日

使用年限：50年（2003年-2053年）

管理費：16.00元/平方米/月

空調：計流量

空調類型：集中式中央空調

層高：3.6米

使用率：75%

租賃均價：126/平米/月到220/平米/月

出售均價：3.5萬/平米到6萬/平米

卓越時代廣場租售中心

卓越時代廣場租售中心電話：400 7165 112

租售面積：65平米、70平米、120平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標準層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開發商：深圳卓越房地產公司

物業管理：深圳市卓越物業管理有限公司

交通情況：地鐵：1號線（羅寶線）購物公園站、4號線（龍華線）公交：B709路、3路、B686路、B612路、398路、373路

商場：星河COCO PARK、天虹商場、吉之島購物中心、怡景中心城

餐飲：真功夫、毛家飯店

酒店：喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店

網絡通訊：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通、

樓內配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心

安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

卓越時代廣場西有購物公園東、有深圳市中心區南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環境和景觀資源豐富且素質很高、空氣質素首屈一指

卓越時代廣場218米的高度、是目前中心區最高的寫字樓之一、俊朗挺拔的形象.使卓越中心傲然屹立、于深圳市最繁華的市中心區域

深圳卓越時代廣場位于深圳CBD南中軸、市政府和會展中心之間、緊臨福田香格里拉酒店和國際商會中心大廈、是商務核心區域內的雙地鐵物業、卓越時代廣場占地面積7295㎡、總建筑面積118927㎡、高218米、地上52層、地下3層、目前是深圳CBD南區最高的寫字樓之一、在深圳超高層寫字樓中居前十位

卓越時代廣場既整合了CBD北區市民中心、音樂廳、圖書館、電視中心等七大市政配套資源、同時又與南區資源形成最大程度的互動、卓越時代廣場周邊有怡景中心城、晶島國際、購物公園、天虹商場等大型商業購物中心、更有喜來登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級酒店環繞

卓越時代廣場交通便利、從地下二層的中心區四通八達的車行系統、地下一層的商業街、地鐵站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內的豎向交通直到樓頂設置的直升機停機坪、從空中到地下共擁有六維交通體系、四通八達、充分體現效率優先的商務理念

建筑外形俊朗挺拔、內部擁有深圳中心區絕無僅有的20米高陽光中庭、三大堂和十字核心筒設計、帶來了公共空間的寬裕、不僅提高了商務品質、更提供了多個從容的交流平臺、20部高速三菱電梯、充分滿足了高、中、低區的商務需求、并結合十字中央核心筒的超前設計理念、全面提升企業形象的展示面

卓越時代廣場推崇商務美學辦公理念、首創CEO俱樂部、倡導一種全新的商務理念、為全球CEO搭建一個管理、咨詢、交流和尋找商機的平臺、真正打造CEO們的“尖端商務文化圈”、同時源于對人本精神和細節的尊重、時代廣場層高凈高2.9米標、準跨度11米、1700㎡的標準層將為企業創造處最舒適的商務空間、同時每層特設8處總裁盥洗室使、商務空間也充滿細節之美

裙樓與塔樓之間部分有一中庭、高約20米、豪華氣派、是深圳市最高的寫字樓和商業中庭、裙樓中根據需要設置多個挑空及退臺、為不同的商業需求提供了變化的可能、也增加了空間方面的趣味性

塔樓標準層面積為1726平方米、平面上呈正方形、每面為五個柱距、空間分布合理、在整個中心區的塔樓中、實用率最高、辦公區域離走道的距離最近、采光面也最大、立面上采用寬幅幕墻設計、十分顯赫尊貴、根據項目單層面僅1800平方米以下的特點、項目分割非常靈活

豎向交通處理上、16部電梯上下來往于本項目（高低合理分區、同時照顧不同樓層客戶的需要）、加上利用空中走道、地下走道分流客戶、使得本項目的交通配置堪稱深圳最高配置

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卓越時代廣場一期

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍