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紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口 300米 多套出租

大廈名稱：紅樹灣壹號A座  

總樓層：45層

樓高：195平米

空調費+空調：29.8元/平米/月（周一到周日早8點到晚上12點）

交付時間：2019年6月1日

出租面積：235平米

出租單價：98元/平米/月

出租總價：23030元/月

出租朝向：東北向

裝修狀況：空房出租

出租戶型：3個辦公室、一個廳

出租樓層：低區

租賃電話：400 7165 112

物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司

開發商：深圳市綠景企業管理集團有限公司

紅樹灣壹號A座租售中心 紅樹灣壹號A座簡介

紅樹灣壹號A座大廈參數

項目名稱：紅樹灣壹號A座

辦公客梯：進口三菱品牌電梯，12部客梯，速度3.5M/S

酒店客梯：進口三菱品牌電梯，2部客梯，速度3.0M/S

商業客梯：進口三菱品牌電梯，2部客梯，速度1.6M/S

商業貨梯：進口三菱品牌電梯，1部客梯，速度1.0M/S

消防電梯：進口三菱品牌電梯，2部客梯，速度3.5M/S

空調系統：5-19樓VRV+新風系統；1-3/21-29樓水冷風機盤管中央空調+新風系統

新風量：30m3/人/小時

物業管理：尚美物業

首席代理：尚美基建

管理費+空調：29.8元/平米/月（周一到周日早8點到晚上12點）

紅樹灣壹號租售中心

紅樹灣壹號租售中心電話：4007165 112

租售狀態：出租出售

租賃均價：88元/平米/月到128元/平米/月

出售均價：95000/平米

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇

戶型面積：50平米、73平米、86平米、92平米、132平米、183平米、218平米、235平米、341平米、整層面積：2647平米、面積任意組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

交付時間：2019年6月1日

辦公標準層面積：約2500㎡

標準層高：4.1米層高，凈高約2.8米

實用率：60%到70%

標準承重：2.5N/㎡

標準電量：雙回路供電7350KW，商業150W/㎡，辦公70W/㎡

交付標準：公共區域：核心筒、公共走廊、洗手間、茶水間、均已精裝修、戶內區域：空調末端已安裝，120mm網絡地板已鋪設，入戶玻璃門

停車位：B2-B3共1200個

土地性質：MO新型產業用地

土地產權：70年產權

占地面積：24423㎡

樓層高度：195米

樓層數量：地上45層，底下4層

建筑面積：總建筑面積：307665㎡

辦公面積：塔樓5-19樓約34180㎡

酒店面積：塔樓21-29樓約29816㎡

商業面積：裙樓B1-3樓約34500㎡

物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司

開發商：深圳市綠景企業管理集團有限公司

紅樹灣壹號A座項目亮點

外立面采用LOW-E玻璃、可減少輻射，降噪降熱、減少玻璃幕墻的映像變形

現代化風格、帶來質感美學的高端商務空間、極致尊崇的儀式感

現代簡約風貫穿全程

紅樹灣壹號A座商務配套

會議中心：滿足所有會議大小的使用的需求、可半小時內預約會議室、各種尺寸的會議空間，1對1的會議室至董事會議事、提供HD電視，無線投影設備，揚聲器以及白板等

紅樹灣壹號A座活性空間

階梯培訓教室，休閑區、書吧、網吧、淋浴室（加班無憂）、更有高科技全自動智能化樓宇設備

12米超高獨立大堂！、獨享私家人臉識別、高速日本原裝進口三菱電梯（地下室、大堂、頂樓）僅停三個樓層！、無敵全海景，遠眺深圳灣大橋！

紅樹灣壹號項目是綠景集團的大成之作、項目位于沙嘴路與金地一路交匯處東南側，南鄰紅樹林自然保護區，享有一線無遮擋海景資源，隔海擁攬香港濕地公園景觀；北瞰高爾夫球場、福田CBD建筑群景觀；西望深圳灣15公里濱海休閑帶，景觀資源豐富。

項目為福田大金沙片區城市更新項目，總用地面積約2.4萬㎡，總建筑面積約30萬㎡，是集住宅、商業、公寓、辦公等多功能于一體的城市綜合性項目、

A座：公寓、酒店、辦公、44層、樓高：180米地標

B棟：住宅、49層、樓高：166平米、戶型面積：176平米、178平米、242平米

C棟：住宅、41層、樓高：145平米、戶型面積：139平米、167平米

D棟：住宅、41層、樓高：135平米、戶型面積：83平米、87平米

紅樹灣壹號租售中心 紅樹灣壹號簡介 車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口 紅樹灣壹號規劃分布圖片

紅樹灣壹號租售中心 紅樹灣壹號簡介 車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口 紅樹灣壹號規劃分布圖片

紅樹灣壹號區位前景

國家戰略，擘劃粵港澳版圖以比肩世界八大灣區之勢，融匯全球資本成就中國走向世界的名片

國際都會的主脈之上，紅樹灣壹號、奢享福田CBD灣心醇熟精粹云集交通樞紐、明星商圈與人文藝術等多重配置與紅樹林無縫聯接，造就“奢想一公里”，禮獻深圳城心罕藏

紅樹灣壹號區位概況

紅樹灣壹號本項目位于深圳市福田區中心區域，南看深圳灣一線海景，北可望深圳高爾夫（未來的中央公園）綠景；東側緊鄰福田中心區域，西側直達南山及前海；以驅車計算，10分鐘以內可抵達福田區高鐵站或福田口岸，30分鐘可抵達寶安國際機場。

紅樹灣壹號商務及交通配套

道路交通：南北兩側分別為深圳橫向主干道深南大道及濱河大道，快速穿梭南山-福田-羅湖片區；客運交通：項目西側為福田汽車站，可快速抵達廣東省各個城市；軌道交通：從項目沿沙嘴路走，往北連接福強路和新洲三街，接福田CBD；距離在建的地鐵7號線沙尾站僅500余米；商務配套：自帶佐阾購物中心，建面約35000㎡。緊鄰東海繽紛天地、京基KK ONE共2個大型購物中心；JW萬豪酒店、東海朗庭酒店、亞朵S酒店共3個星級酒店。

紅樹灣壹號自然景觀

約368公頃紅樹林自然生態保護區、約2500萬深圳人的生態文化地標與心靈棲息地更是世界灣心永久的生態恒產紅樹灣壹號，私享國內唯一地處現代化大都市腹地的濱海紅樹林濕地與20多種國家保護珍稀品種鳥類為鄰

北瞰約136萬㎡高爾夫綠地景觀，對望約1500公頃香港米埔濕地悠享約15公里最美濱海黃金生態休閑岸線藏身國際級自然保護區之中目之所及，是無界的海景，更是饋贈生活與資本的雙重禮遇

紅樹灣壹號交通地鐵

交通地鐵：地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米

【自駕】：沙嘴路、廣深高速、濱海大道、福榮路、福強路

金地花園：6路、215路、362路、377路、b685路、m433路

上沙村：44路、71路、80路、103路、202路、215路、303路、317路、322路、339路、b689路、m347路、m433路、m453路、m500路、m519路、m559路、高快巴士884號

車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號單元戶型（一） 

負一層至地上三層由綠景集團打造的高端佐阾商業體(星巴克、肯德基、海底撈、高檔中餐粵菜、各地特色餐飲、健身房、工商銀行、招商銀行、電影院等各大品牌即將入駐，敬請期待！)

車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號A座寫字樓單元戶型（二）

車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 出租 戶型圖片

車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 出租 裝修圖片

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車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 出租 電梯廳圖片

車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 出租 一樓電梯廳圖片

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車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 樓層分布圖片

車公廟 地鐵9號線【梅林線】上沙地鐵站C出口300米 紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座 出租 外觀圖片

紅樹灣壹號 紅樹灣壹號A座

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍