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NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)出租均價(jià)：110元/平米/月：車公廟地鐵站J1口 深圳地鐵1號(hào)線【羅寶線】深圳地鐵7號(hào)線【西麗線】深圳地鐵9線【梅林線】深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場(chǎng)快線】4條地鐵線在此站換乘、深南大道南側(cè)

物業(yè)名稱：NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)B座

總樓層：41層

樓高：176米

物業(yè)費(fèi)：17.56元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

入伙時(shí)間：2010年06月

出租面積：646平米【可以分租】

出租單價(jià)：110元/平米/月

出租總價(jià)：71060元/月

出租朝向：東向

出租戶型：4個(gè)辦公室、一個(gè)廳

出租樓層：高區(qū)

開發(fā)商：綠景集團(tuán)

物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào) (郵編:518040)

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)租售中心 NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)簡(jiǎn)介

大廈名稱：NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)

所屬商圈：車公廟 車公廟地鐵站

物業(yè)類別：寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)管理費(fèi)

A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)：空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天

B棟：管理費(fèi)：16.65元/平米/月、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)：空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天

C棟；8元/平米/月、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)：自裝空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天

裙樓：裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）、商業(yè)使用率：68%、空調(diào)費(fèi)：早8：00到晚10：00：計(jì)電費(fèi)

出租均價(jià)：77元/平米/月到220元/平米/月

出售均價(jià)：3.2萬(wàn)/平米起到6.5萬(wàn)/平米

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)租售中心

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)租售中心電話：400 7165 112

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇

租售面積：68平米、80平米、82平米、108平米、120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整層面積約：2100平米）、面積任意組合

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

交樓時(shí)間：2016年10月

樓高 (寫字樓高)：B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層

項(xiàng)目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào) (郵編:518040)

交通位置：深南路,地鐵1號(hào)線，無(wú)縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號(hào)線及未來之地鐵七號(hào)線，53條公交線路貫穿

管理公司 深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

綠景紀(jì)元大廈(NEO企業(yè)大道)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際甲級(jí)寫字樓，高端商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造高端物業(yè)管理服務(wù)、頂尖的全球化軟性支撐平臺(tái)

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)Tower A座、綠景紀(jì)元大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域

A棟大廈總層：55層 

層高：4米

辦公管理費(fèi)：22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))

辦公空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電量(大金品牌VRV系統(tǒng)、優(yōu)點(diǎn):租戶24小時(shí)控制)

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

租賃均價(jià)：170元/平米/月

租賃電話：400 7165 112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、毛坯、任意選擇

戶型面積：187平米、200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合

另有：聯(lián)合辦公：共享空間 出租

辦公使用率:70%

高度：約273米

電梯數(shù)量及品牌:18臺(tái)日本原裝三菱電梯

辦公地面:網(wǎng)絡(luò)架空地板

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先進(jìn)的無(wú)梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國(guó)際星級(jí)商務(wù)酒店，為辦公提供最貼身的商務(wù)配套。國(guó)際電梯：國(guó)際品牌迅達(dá)電梯，性能最高為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。高效直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率

租售狀態(tài)：出租出售

出售均價(jià)：3.7萬(wàn)/平米到6.5萬(wàn)/平米

租賃均價(jià)：120元/平米/月到190元/平米/月

租售電話：400 7165 112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

戶型面積：68平米、80平米、96平米、102平米、168平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整層面積：1467.27-1470.14㎡、面積任意組合

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)Tower C座、高108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有10個(gè)單位；25-29層每層有12個(gè)單位；30層有3個(gè)單位；總計(jì)263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園，四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園，設(shè)計(jì)巧妙的73m通高生態(tài)中庭，為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念，使用率76%。

租售狀態(tài)：出租出售

出售均價(jià)：3.2萬(wàn)/平米到5萬(wàn)/平米

租賃均價(jià)：77元/平米/月到160元/平米/月

租售電話：400 716 5112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

戶型面積：80平米、97平米、145平米、78平米、90平米、157平米、整層面積：每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡、面積任意組合

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項(xiàng)目按5A甲級(jí)商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國(guó)際招標(biāo)設(shè)計(jì)方式，南北向以獨(dú)特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代主義風(fēng)格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標(biāo)建筑綠景紀(jì)元大廈，俯瞰最具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五百?gòu)?qiáng)等強(qiáng)勢(shì)品牌企業(yè)打造，憑借其高品質(zhì)的設(shè)計(jì)、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界頂尖級(jí)的智能化商務(wù)配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領(lǐng)域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領(lǐng)域問鼎之列的經(jīng)典之作

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)TowerC座：30層，5-24層每層有10個(gè)單位；25-29層每層有12個(gè)單位；30層有3個(gè)單位；總計(jì)263套可售單位。

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)TowerB座：41層，16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位

商場(chǎng)：國(guó)會(huì)康，豐盛町商業(yè)步行街，紅星美凱龍

銀行：招商銀行，光大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行等

酒店：萬(wàn)豪大酒店，西湖明珠大酒店

餐飲：贛味領(lǐng)先，老鄉(xiāng)村，農(nóng)家沖，北京餃子館，面點(diǎn)王等美食一條街，肯德基，麥當(dāng)勞，澳葡街等

應(yīng)急、保安、電視監(jiān)控、對(duì)講、報(bào)警系統(tǒng)，增強(qiáng)安全放心系數(shù)

空調(diào)、照明系統(tǒng)，國(guó)際先進(jìn)技術(shù)指標(biāo)；多媒體信息顯示系統(tǒng)，即時(shí)播報(bào)全球信息

國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)管理控制系統(tǒng)，根據(jù)人流量自動(dòng)調(diào)控電梯運(yùn)行，最大化減少電梯等候時(shí)間，配合世界效率

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)交通地鐵

交通便捷：地鐵站：車公廟地鐵站J口、深圳地鐵1號(hào)線【羅寶線】深圳地鐵7號(hào)線【西麗線】深圳地鐵9線【梅林線】深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場(chǎng)快線】4條地鐵線在此站換乘、深南大道南側(cè)

公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328區(qū)間線、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路、高快巴士821號(hào)

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 戶型圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 裝修圖片

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NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 裝修圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 公共區(qū)域圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 電梯廳圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 大堂圖片

車公廟地鐵站J1口：深圳地鐵1號(hào)線【羅寶線】深圳地鐵7號(hào)線【西麗線】深圳地鐵9線【梅林線】深圳地鐵11號(hào)線【深圳地鐵機(jī)場(chǎng)快線】4條地鐵線在此站換乘：深南大道南側(cè)

綠景紀(jì)元大廈(NEO企業(yè)大道) 寫字樓 周邊環(huán)境圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 周邊環(huán)境圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)車公廟地鐵站J1口 地鐵1號(hào)線 地鐵7號(hào)線 地鐵9線 地鐵11號(hào)線 出租 外觀圖片

NEO企業(yè)大道(綠景紀(jì)元大廈)

租售中心電話：400 7165 112

圖片實(shí)拍