大廈名稱:海岸中心（海岸環慶大廈） | 裝修:精裝修 | 朝向:東北向 |
出租面積:833平米 | 管理費:34.4/平米/月 | 空調:不收費 |
出租單價:97/平米/月 | 出租總價:80801/月 | 發布時間:2025/01/05 |
大廈地址:深圳市福田中心區福田路24號 高區 | 聯系電話:0755-61967921 | |
??海岸中心（海岸環慶大廈）出租均價：97元/平米/月 華強北 甲級寫字樓
物業名稱：海岸中心（海岸環慶大廈）
總層數：地上46層、地下3層
管理費+空調：34.4元/平米/月
出租面積：833㎡
出租單價：97元/㎡/月
出租總價：80801元/月（可分租）
樓層朝向：東北向
裝修格局：4辦公室、一個廳
房源現狀：卻租卻用
租售電話：400 7165 112
物業公司：深圳市海岸物業管理有限公司
開發商：深圳市海岸地產開發有限公司
物業地址：深圳市福田中心區福田路24號
海岸中心租售心 海岸中心簡介
項目名稱：海岸中心
類型：甲級寫字樓
級別：5A 超甲級
管理費：34.4 元/㎡/月（含空調）
入伙時間：2016 年12 月28日
出租均價：96元/平米/月到145元/平米/月
出售均價：4.2萬元/平米到5萬元/平米
海岸中心租售中心
海岸中心租售中心電話：400 7165 112
租售面積：229平米、258平米、286平米、352平米、443平米、475平米、546平米、711平米、738平米、1000平米、1500平米、2200平米（面積任意組合）
另有：聯合辦公：共享空間 出租
樓層：46層
層高：4.2m
停車位：468 個（地上 133 個、地下 335 個）
外墻：3 層雙銀 LOW-E 玻璃
網絡地板：300px 網絡架空地板
辦公低區5-17 層、中區19-32層、高區 34-46層；1-4層商業、層高4.2 米、凈高3米、實用率為65%,
中心公園全景、福田中心區稀缺租售70 年辦公產權國際甲級寫字樓~
物業地址：福田南路 24號（濱河大道與福田路交界處東北角）
樓座展示：1棟，建筑高度202米的46層超高型商務項目，第1層至3層為商鋪，第4層為空中花園，第5層至46層為辦公樓
大堂：全國挑高13.4 米鋼結構陽光大堂、節能環保
電梯：17部(其中12部進口三菱梯、2部消防梯、3部轉換梯)、低區梯速達4m/s 、中高區梯速高達6m/s、全面提升企業商務效率
中央空調：美國著名約克空調、引領健康舒適辦公環境
玻璃幕墻：單元式玻璃成本昂貴、超高規格8+12+10MM 雙銀中空 LOW-E 玻璃、加倍隔熱隔音降噪效果
停車場：車位數量高達468 個、車位比159:1 、車位充裕、耗資約4 億元打造深圳個地上陽光停車場
網絡地板：12CM 高端網絡架空地板、比普通網絡地板厚2MM 、自由商務脈絡
高品質材料：高端潔具、大堂葡萄牙米黃石材、公共過道復合鋼板，德國格屋五金配件、匠心打造
智能化系統：5A 智能服務保障、大堂高檔門禁系統、彰顯商務氣質
LEED ：LEED 綠色建筑、綠色環保辦公新體驗
項目位置：福田中心區、福田南路 24號（濱河大道與福田路交界處東北角）、海岸中心是海岸集團繼西海明珠大廈、卡夫諾商務大廈、海岸城東座、海岸城西座之后的又一商務巨作、也是海岸集團布局福田的重要落子
項目占地7343.11㎡、建筑面積103587.01㎡、作為福田中心區稀有的70年產權商務旗艦、4.2米層高、同時配備12厘米網絡地板以及5A智能化管理、海岸中心北臨華強北國際商街、南接福田皇崗雙口岸及落馬洲河套經濟圈、西望CBD繁華建筑群、其核心樞紐地位、必將成為福田中心區的又一璀璨明珠
海岸中心位于福田中心區、緊靠福田區稀缺永久景觀資源----深圳中心公園、項目為一棟高達225米的超高層甲級寫字樓、地下3層、地上46層。RTKL國際大師級團隊設計、彰顯商務領袖地位、150-1800㎡靈動戶型自由組合、深諳企業發展之道、4.2m層高、同時配備300px網絡地板以及5A智能化管理、助力企業再登高峰
項目自帶3層塔樓商業和1層裙樓商業、同時10分鐘商業圈內擁有皇庭廣場、cocopark、中心城等多家知名綜合體、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉、大中華喜來登、馬可波羅好日子等多家五星級酒店環伺，數十家銀行、餐飲食肆匯聚，使企業商務辦公再無后顧之憂
項目緊鄰福田路、無縫接駁深南大道和濱河路、迅速通達深圳主要商圈、步行5分鐘可達在建地鐵7號線赤尾站、步行10分鐘可達1號羅寶線崗廈站和華強路站、車行5分鐘可達福田、皇崗雙口岸，同步接軌廣深高速
海岸中心規劃信息
產權年限：70年
綠 化率：15.3%
容 積率：10.15
總 戶數：240
總用地面積7343 ㎡
總辦公面積6.3 萬㎡
結構：框架偏置筒體結構
電梯：三菱電梯
建筑面積：103587.01平方米
物業公司：深圳市海岸物業管理有限公司
開 發商：深圳市海岸房地產開發有限公司
車 位：468個、其中地下335個、地上133個。
周邊配套：購物：購物公園、會展中心
公 園：深圳中心公園；
醫 院：深圳福田人民醫院、深圳口岸醫院、深圳武警醫院
內部配套：配套多種餐飲店
公 園：赤尾村生態廣場、吉龍七街北社區公園
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??海岸中心（海岸環慶大廈）
租售中心電話：400 7165 112
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